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ただ建物の良さを売り込むだけではない。
人や地域との関係を作る仕事。

マーケティングスタッフには主に「家賃審査」・「入居者様斡旋」という2つの業務があります。
現在は主に、当社で管理している建物のお部屋を不動産会社様に紹介する「入居者様斡旋」の業務を担っています。お住まいいただいていたお客様が退去された後、新しいご入居者様をご紹介していただけるように、当社建物の良さを売り込む仕事です。お部屋探しをされる方と直接やりとりをするのは不動産会社様の仕事なので、定期的に訪問し、斡旋の依頼を行います。継続的に当社のお部屋を紹介してもらうためには、不動産会社様との関係構築が大切なので、ただ売り込むだけではなく、コミュニケーションをとりながら関係を深めていくように意識しています。
事務的な仕事では、契約関係の書類作成業務があります。不動産会社様ごとに担当が割り振られているので、自分の担当会社様からご紹介いただいたお客様は、契約手続きからご入居まで担当します。契約書の作成もするので、絶対に間違いがないように何度も確認します。
この先何十年もお住まいいただくかもしれないと考えると、契約書の作成も責任ある仕事なので、身が引き締まりますね。

マーケティングスタッフの魅力は、仕事柄、周辺にある他社物件の相場や地域の特性に詳しくなれるところです。
「どの地域の需要が高いのか」とか、「この地域は1LDKの需要があまり無い」など、瞬時に分かるようになることが最大に魅力だと思います。
やりがいを感じる時はやはり、自分が紹介したお部屋をご契約頂いた時ですかね。入居が決まらず空室の期間が長くなってしまったお部屋があったんですが、めげずに不動産会社様に紹介して、実際にお申込頂けた時は一番嬉しかったです。